NOS SERVICES
Leasing Immobilier

Opération de location d’un bien immobilier à usage professionnel, assortie d’une promesse unilatérale de vente, le crédit-bail immobilier est une solution de financement performante, dédiée intégralement à un actif immobilier

VOS AVANTAGES
La souplesse

Avec le crédit-bail immobilier, vous financez la totalité de votre investissement (terrain, frais d’acquisition, construction, VRD, honoraires, assurances construction, TVA…). Vous conservez ainsi les ressources de votre entreprise pour les besoins de l’exploitation et grâce au préfinancement des différents postes de votre investissement vous protégez votre entreprise des décalages de trésorerie générés par la construction.

La performance

Les loyers de crédit-bail immobilier constituent des charges d’exploitation totalement déductibles du bénéfice imposable (à l’exception de la fraction correspondant à la valeur initiale du terrain reportée en fin de contrat). Vous bénéficiez d’un amortissement accéléré par rapport à d’autres modes d’acquisition ce qui se traduit par un avantage en trésorerie lié à l’économie d’impôts

La liberté

Avec le crédit-bail immobilier, votre investissement n’est pas figé. Vous pouvez en effet sous-louer totalement ou partiellement le bien immobilier, céder le contrat partiellement en TVA, ou encore par la suite financer une extension par le biais d’un avenant au contrat d’origine

L'accompagnement de spécialistes

Nos équipes prennent en charge votre opération immobilière, vous permettant de bénéficier d’une assistance technique, juridique, fiscale, financière et réglementaire